金融(róng)界5月12日(rì)消息 为贯彻落实党的二十大和中央经济工作(zuò)会(huì)议精神，按照《国(guó)务院办(bàn)公厅关(guān)于进一步盘活存量(liàng)资产扩(kuò)大有效投资的意见》部署和“进一步(bù)推进REITs常态化发行(xíng)十二条正、异、新，正异新的区分”的有关工作安排，证监会指导证(zhèng)券交易所修订REITs审核关注(zhù)事项指(zhǐ)引，突(tū)出以(yǐ)“管资(zī)产”为核心(xīn)，进一步(bù)优化(huà)REITs审核关注事项，强化信息披露要(yào)求，明确产业园区、收费公路两大(dà)类资产的审核和(hé)信息披露标准，提高成熟(shú)类型资产的推荐审核透明度，加快(kuài)发行上市节奏，推(tuī)动REITs市场(chǎng)高质量发(fā)展。

　　REITs审核关注事项指引坚持制度化(huà)、规范化和透明化原(yuán)则(zé)，着力构建符合REITs特点(diǎn)及规律的审核(hé)和信(xìn)息(xī)披(pī)露体(tǐ)系。

　　一是深入总结(jié)试点经验，明确(què)产品(pǐn)设(shè)计、项(xiàng)目(mù)审(shěn)核和信息披露要(yào)求，促(cù)进形(xíng)成市场共识，进一步提高市场(chǎng)规范(fàn)运作水平(píng)。二是结(jié)合产业园(yuá正、异、新，正异新的区分n)区、收费公路等大类资产行业特性，在REITs现行审核和信息披露要求的基础上，从项目合规、历史(shǐ)运营以(yǐ)及评估参数设置等(děng)多(duō)维度(dù)细(xì)化了两大(dà)类资(zī)产的(de)审核关注(zhù)重点，强化信息(xī)披露要求，提升监管的精准性和高效性。

　　下一步(bù)，证监会将指导证券(quàn)交易所持续完善REITs信息(xī)披露制度规则，研(yán)究制定(dìng)出(chū)台定(dìng)期(qī)报(bào)告和临时公(gōng)告披露(lù)指(zhǐ)引，按(àn)照“成熟一类、推(tuī)出一类”原则，分步推(tuī)出仓储物流(liú)、保障性(xìng)租赁住房等大(dà)类资产(chǎn)审核及(jí)信息披露规则，建立健全透明和可预期的(de)审(shěn)核注册标(biāo)准(zhǔn)，重点(diǎn)关注资(zī)产及项(xiàng)目(mù)运营质量，进一(yī)步强(qiáng)化市(shì)场(chǎng)监管和投资者保护机制，更好服(fú)务经济高质(zhì)量发展。

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